Neubau eines Parkhauses in Dortmund - Hochofenstraße

Bauherr

Eigentümergemeinschaft Christoph Helbich & Immira Grundstücksverwaltung GmbH

Architekt

SHA Scheffler Helbich Architekten GmbH

Bauort

Hochofenstraße 49
44263 Dortmund

Flächen und Rauminhalte

Stellplätze
1. Bauabschnitt150
2. Bauabschnitt201
Geschossfläche (1. Bauabschnitt)4.500 m²
Gebäudehöhe (1. Bauabschnitt)ca. 7,00 m
Geschosse (1. Bauabschnitt)2,5 Geschosse (5 Splitlevel)

Projekttermine (1. Bauabschnitt)

Baubeginn September 2020
Fertigstellung / Übergabe an den Bauherren Mai 2021

Besonderheiten

     

  • 3-seitige Grenzbebauung.

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  • Konstruktion aufstockbar für den 2. Bauabschnitt.

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  • Unterer Bereich wird mit einer Klinkerfassade bis zu einer Höhe von ca. 3,00m ausgeführt. Darüber kommen verschiedene Fassadentypen zur Ausführung (geschlossene und offene Industrieverglasung, Gitterrostfassaden und Filtermauerwerk).

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  • 2-seitig bestehen aufgrund angrenzender Wohnbebauung sehr hohe Anforderungen an den Schallschutz der Fassade, dem Blendschutz, Auflagen bezüglich Lichtimmissionen und eingeschränkte Betriebszeiten (Freideck zwischen 20:00 Uhr und 06:00 Uhr nicht nutzbar).

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  • Die obersten Ebenen werden als Freideck ausgeführt. Die obersten Rampen werden überdacht.

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  • Ein- und Ausfahrtsschranken, Schranken zur Absperrung der Freidecks. Vollflächige Videoüberwachung.

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