GESOBAU AG
Neubau eines Parkdecks für die Gesobau in Berlin
Bauherr
GESOBAU AG
Wilhelmsruher Damm 142
13439 Berlin
Bauort
Senftenberger Ring 42
13439 Berlin
Flächen
| Geschossfläche | 14.315 m² |
| Verbauter Ortbeton in der Gründung | 1.100 m³ |
| Verbauter Stahlbau | ca. 315 t |
| Verbaute Spannbeton-Fertigdecken: | |
| Deckenplatten mit 40 cm Stärke | ca. 12.814 m² |
| Deckenplatten mit 26 cm Stärke | ca. 824 m² |
| Verbaute Edelstahlseile | 4.050 m |
| Stellplätze | 551 gesamt |
| Gebäudehöhe | 20,11 m |
| Geschosse | 7 (14 Splitlevel) |
Projekttermine
| Baubeginn | April 2018 |
| Fertigstellung / Übergabe an den Bauherrn | Mai 2019 |
Besonderheiten
- Die Dachebene ist geschlossen mit Spannbeton-Fertigdecken und Dachbegrünung.
- Das Dach ist mit 0 % Gefälle ausgeführt und als Retentionsdach (für die Begrünung) ausgelegt.
- Vorgabe aus der Baugenehmigung war eine Substratschichtdicke von 20 cm. Hieraus ergaben sich Lasten aus dem Gründach von 310 kg/m² für die Bemessung.
- Fassadenbekleidung mit Aluminium-Lochblechen als Blend- und Sichtschutz bei gleichzeitiger Sicherstellung der Lüftungsquerschnitte.
- Das Parkhaus ist über Türen und Gitter-Rolltore geschlossen. Die Rolltore haben ca. 1400 Zyklen pro Tag – bezogen auf die Minimierung der Wartungskosten eine hohe technische Herausforderung.
- Der vorhandene Baumbestand reicht dreiseitig bis direkt an das neue Gebäude. An der vierten Seite grenzt direkt die Zufahrtsstraße. Dadurch bedingt erfolgte der Bau unter sehr beengten Baustellenverhältnisse.
- Schallschutzplatten an den Deckenunterseiten verringern die Schallimmision zur angrenzenden Wohnbebauung.
- Die Splitlevelebene -01 wurde als weiße Wanne ausgeführt.
- Außenliegende Fassadenbegrünung über Edelstahl-Doppelseile. Die Edelstahl-Hauptseile werden über 20 m gespannt und quer alle 5 m über Horizontalseile gehalten.
