Neubau eines Parkhauses in Dortmund - Phönixseestraße
Bauherr
Freundlieb Bauunternehmung GmbH & Co. KG
Hörder Hofstraße 15
44263 Dortmund
Bauort
Phönixseestraße
44263 Dortmund
Projekttermine
| Planungsbeginn & Bauantrag | Mai 2020 |
| Generalunternehmer-Auftrag & Baugenehmigung | September 2020 |
| Baubeginn | November 2020 |
| Bauabnahme | September 2021 |
| Baufertigstellung & Nutzungsbeginn | November 2021 |
Flächen und Rauminhalte
| Stellplätze | |
| Stellplätze | 257 |
| Gebäudehöhe | Gesamt 13,44 m; lichte Höhe in den Ebenen mind. 2,27 m |
| Geschosse | 4,5-geschossig; 9 Splitlevel |
| Grundfläche | 1.661 m² |
| verbauter Ortbeton in Gründung | 482,5 m³ (mit Sauberkeitsschicht 541,40 m³) |
| verbauter Stahlbau | 145 t |
| verbaute Verbundträger | 266 t |
| verbaute Spannbeton-Fertigteildecken | 5000 m² |
| Fahrgassenbreite | 6,00 m |
| Geschossfläche | 6 800 m² |
Besonderheiten
Fassade: großformatige Aluminium – Fassade in 3d-Optik mit Lochanteilen
Dacheindeckung: einseitig mit Gründach
Aufzug, Videoüberwachung, Zugangskontrollen und Kassenautomaten, Rolltore zur Sicherung außerhalb der Geschäftszeiten und zur Sicherstellung der nächtlichen Nutzungsbeschränkung
Sehr aufwendige Erd- und Grundleitungsarbeiten mit aufwendiger Regenrückhaltung und großen Speicherelementen im Baufeld, Die kompletten Erdarbeiten einschließlich der Lagerstätten für den Aushub erfolgten aufgrund fehlender seitlicher Flächen auf dem Baufeld
Minimierung der Gebäudehöhe zur Sicherstellung der seitlichen Abstandsflächen, aufgrund der geringen Abstandsflächen wurde ein Versatz der Treppenhäuser auf den obersten Ebenen ausgeführt, einseitig Grenzbebauung des vorderen Giebels
Im Erdgeschoss Ausführung eines gedämmten Büros mit Arbeitsplatz und WC-Anlagen, für die temporäre Nutzung und die Überwachungstechnik
Erhöhter Schallschutz aufgrund angrenzender Wohnbebauung und des angrenzenden Ärztehauses mit Liegezimmern
