Bensberg
Umbau und Erweiterung eines bestehenden Wohn- und Geschäftshauses
Die ehemaligen Grundrisse mit Büronutzung wurden komplett aufgelöst und umstrukturiert zu 17 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten sowie einer Parkebene mit 12 Stellplätzen.
Edle Materialien wie z.B. die Natursteinfassade markieren den gewünschten gehobenen Standard mit weitem Blick von den neu angelegten Dachterrassen auf die Metropole Köln.
Bauherr
Kölner Parkhaus- und Parkplatzgesellschaft mbH
Wolfsstraße 6-14
50667 Köln
Bauort
Schloßstraße 6
51429 Bergisch Gladbach-Bensberg
Flächen
| Grundstück (Fläche) | 1.006 m² |
| Wohnfläche | 1.305 m² |
| Gewerbeflächen | 2.265 m² |
| Tiefgarage/Lager | 430 m² |
| Gebäudehöhe | ca. 20 m |
| Geschosse | drei Untergeschosse |
| + vier Obergeschosse |
Projekttermine
| Beauftragung | August 2017 |
| Fertigstellung | Mai 2018 |
Besonderheiten
Während der Umbauphase ging der Verkauf in den Gewerbeeinheiten weiter. Die Planung wurde inklusive der Bestandsdaten in 3D erstellt. Dies war wegen der sehr komplexen Gebäudegeometrie und der zahlreichen Niveauversprünge des angrenzenden Geländes sehr hilfreich, sodass schwierige Punkte schnell erkannt werden konnten.
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